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一有適當利潤，資本就膽大起來，如果有10％的利潤,它就保證到處被使用；
有100％的利潤，它就敢踐踏一切人間法律；
地產八卦女說
所以，人性都是相通的，大傢聊的房子、互聯網和生意背後，都是同樣的東西：金錢的欲望。
公證搖號的城市，買房靠運氣；
這一輪的重要特點：房產的城市股票化。
未公證搖號的城市，買房靠關系。
3rd
房市，適合多數傢庭；
遙想2015年底，我去杭州參加一個未來科技城板塊房地產定制的眾籌房建房5000一平，就連入瞭地產行業的我和現在的大V同行們都沒想買。沒想到現在···
股市，適合超高智商的和自以為高智商的韭菜；
隨著房價的進一步上漲，杭州的新房價格沒變（被限價），但二手房持續上漲，導致價差陡然增加——原來杭州一般般的新房，變得炙手可熱。
一名杭州的小姑娘排隊驗資，因體力不支暈倒在銀行大廳，被保安抬出去瞭。限價房的巨大紅利面前，什麼從容優雅也不談瞭。
燃燒在臉上的欲望，表情生動。
杭州人，似乎也不優雅瞭。
據杭州媒體報道，杭州已經“失控”的兩個樓盤搖號，兩天內凍結資金300億，華夏四季上萬人搶488套，這數字僅僅是開始，驗資人數還在增長，而融信瀾天很可能更多……
買房，不是請客吃飯，不是作文章，不是繪畫繡花，不能那樣雅致，那樣從容不迫，文質彬彬，那樣溫良恭儉讓。買房是鏗鏘，是一個階層試圖攀升到另一個階層的紅海行動。
P2P和非法集資項目，也是滿足人民群眾日益增長的被騙需要。
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有50％的利潤，它就鋌而走險；
“我在渤海銀行，他們一天審100多號，我拿到瞭59號。”
問題出在獲取金錢的方式上，目前的中國局面：
有300％的利潤，它就敢犯任何罪行，甚至冒絞首的危險。
英國經濟評論傢鄧寧格在《工會與罷工》一文中敘述：
而網紅盤杭州融信瀾天登記搖號1萬多人，且驗資史上最嚴；
但投資變得很剛性，現在的城市傢庭，但凡手頭有幾十萬、百把萬的，已經少有死存銀行拿定期利息瞭，其中很大的部分在買房和考慮買房。
根據層樓的描述，買房像一場戰鬥：
哦，還是有意義的，說明老百姓殘存對公信力的一點點信任。換瞭明白人，如果關系沒搞定，誰去大風大雨裡排隊買房？
什麼是買房“剛需台中西區月子中心月子餐介紹”化？
哎，杭州，也失控瞭。但在杭州人眼裡，這算啥，咱杭州可是要讓全面PK上海的呢。
目前的大背景，在舉國套利的氛圍下，正如之前所料，從雄安、海南，到丹東、天津，然後到昨天的深圳光明區，大傢都努力尋找下一個雄安。
中國很多消息，之前秘而不宣，一宣佈，就是實實在在的“震驚”。最大的震驚部不在UC，而在上面。而且，這種機會是突發式的，它帶來的深層次影響並非僅僅是套利的社會風氣，甚至在於對價值觀的漂移，研究市場不如賭小道消息。
2015年，在南京的咖啡館聽到的都是熱火朝天的討論房子；而在杭州，大傢都在談互聯網和生意；2018年，南京的咖啡館聽到的是學區房和教育，而現在，杭州咖啡館裡聊的都是房子。
現在的杭州人，可能理解瞭南京人在2017年的情緒與表情。此種惺惺相惜，也不過是同樣的限價房魔幻帶給不同城市不同階段的人性。
今年很奇怪，但凡排隊必搭配風雨，情景描寫以烘托一種慷慨激昂的悲愴氛圍。想買限價房，先銀行驗資。瓢潑大雨下的杭州城，並未帶來一絲涼意，反而讓人心生焦躁。
銷售員發朋友圈通知：“不要去工行、民生瞭，已經排到八百米開外瞭，推薦光大、華夏、杭州銀行。”
金錢是一張網，可以過濾掉貧窮帶來無窮無盡的煩惱，不是問題的問題因為貧窮而成為問題。金錢也是一把鑰匙，可以打開優質的教育資源大門和醫療資源大門。
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當然，金錢決不可恥。這是社會良性進步的動力所在。恥於談錢的城市絕對是沒出息的。
1st
西安的疑似房產醜聞，一套限價房，套利小至數十萬，大至數百萬。如果不做公證搖號的話，普通人排隊還有什麼意義？
“華夏銀行八點去的時候，排瞭十幾個人。”
“大傢工行海創支行這波別來瞭，已經500多號，今天肯定輪不到瞭。”
目前這個階段，早就跳過某種傳統的房產小周期論。這一輪的牛市綿延時間之長，輪動城市之劇烈，調控之綿密，是很少見的。
在深圳，房價下跌如抽絲。
深圳3月一手房價環比下跌6元， “已連續13個月下跌瞭。”
大傢搶的哪是房子，是諾亞方舟一張船票！
4th
來源 | 陽光城市頻道
買房就是買城市股票。
這種意識逐漸深入人心，未來的嚴重不確定性、投資渠道的狹窄，房產的長期穩定性及財富效應，買房已經“剛需”化，這是導致現在調控如此之嚴、心態如此不友好、買房毫無尊嚴的是世道裡，依然有大量人買房，大量人排隊的本質原因。
去年11月，杭州人喝著咖啡，看著南京河西十盤齊開，千萬富豪搭帳篷排隊報名搖號的盛景，不勝唏噓，覺得南京人不夠優雅，不夠從容。
過去台中西區月子中心推薦，剛需的定義是剛性的需求，比如結婚、落戶等不得不買房的情形；如今，剛需的概念明顯擴大，讓孩子上好一點的學校，學區房成為某個群體的剛性需求瞭。
杭州,已失控
其實，老百姓的投資也成為一定的剛性需求。現在，除瞭人口凈流入的部分中心大城市，其他小城市，哪兒還缺房子？
這種表情，是人類的共性。詩人批判為這是欲望，而經濟學傢和社會學傢理解為這是推動社會發展的源動力。
根本不缺，無非是棚戶改造和賣舊買新的住宅消費升級。
2018年5月底，杭州九龍倉·桂語江南，登記6223組；還有個傳說中的柳岸曉風，8.2萬一平米，驗資高達1700萬；
當“新房-二手房”價差大到一個臨界點，並突破時，所有的人性都是一樣，不管你是南京人、杭州人，蘇州人，還是上海人，從東部沿海的中心城市，到中國西部，自詡民風悠閑、消費娛樂的成都人在買房層面被點燃，大傢的表情都是一樣，畢竟，沒有人跟錢過不去。
有20％的利潤，它就活躍起來；
當買房成為信仰時，也會進入中國式悖論：路上走的人多瞭，路就越走越窄瞭。
戛納短片電影節（Cannes Short Film Corner）上廣受好評的三分鐘電影：《黑洞》。一個公司加班的小職員，無意中通過打印機打印出瞭一張畫有黑洞的白紙，隻要把這張印有黑洞的紙放在任何物體表面上，他都可以輕松的伸手穿越取物……
當然，小職員的欲望就像“黑洞”一樣，深不可測、永無止境，“黑洞”能給人帶來幸運，也會給帶來災難，甚至毀滅。
杭州的小姑娘為買房驗資排隊，體力不支而暈倒。
其實也理解：沒有茍且，哪來遠方？
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