2018年第一季度，主要監測城市中，一線城市綜合、商服、住宅地價環比、同比增速放緩，工業地價環比、同比增速上升；二線城市各用途地價環比增速均有所放緩，除工業地價同比增速上升外，其他用途地價同比增速回落；三線城市綜合、商服、住宅地價環比增速上升，工業地價環比增速放緩，各用途地價同比增速均有所上升。一線城市，從環比看，廣州住宅地價較快速增長，北京住宅地價低速增長，上海、深圳住宅地價增速平穩。與上一季度比較，4個一線城市住宅地價增速均放緩。
劉建偉指出，70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格總體保持基本穩定。從環比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；天津和合肥兩個城市持平；其餘城市台中西區月子中心介紹微漲，漲幅在0.1至0.2個台中東區月子中心評價百分點之間。從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.3個百分點之間；其餘城市略有上漲，漲幅在0.1至1.2個百分點之間。
一季度住宅地價增速持續回落
國傢統計局近期公佈的數據還顯示，1月-3月份，商品房銷售面積30088萬平方米，同比增長3.6%，增速比1月-2月份回落0.5個台中北區月子中心百分點。其中住宅銷售面積增長2.5%，辦公樓銷售面積下降2.8%，商業營業用房銷售面積增長9.6%。商品房銷售額25597億元，增長10.4%，增速回落4.9個百分點，其中住宅銷售額增長11.4%，辦公樓銷售額下降8.2%，商業營業用房銷售額增長7.9%。3月末，商品房待售面積57329萬平方米，比2月末減少1138萬平方米，其中住宅待售面積減少954萬平方米，辦公樓待售面積增加43萬平方米，商業營業用房待售面積減少203萬平方米。
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析，3月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.6%，降幅比2月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格3月首次出現下降，降幅為0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比2月回落0.2和0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比2月回落0.3個百分點。
上海二手房價同比台中西區月子中心比較降幅達1.1%
一線城市新房價格同比下降
總體而言，20個熱點城市中，12個城市住宅地價環比增速回落，其中，上海連續6個季度持續降速，北京連續5個季度持續降速，南京、合肥為負增長；13個城市住宅地價同比漲幅回落，其中南京為負增長。本季度，北京、天津、上海、南京、福州、深圳、合肥等7個城市住宅地價同、環比漲幅均有所放緩，其中南京住宅地價環比、同比台中西區月子中心月子餐均下降。
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